足立区で不動産売却・購入|HOUSE CREW.(ハウスクルー)

サービスと機動力重視の
不動産コンシェルジュが
不動産 売却 から 購入 まで 幅広く対応 私たちにお任せください

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代表取締役・細野振一郎 代表取締役・細野振一郎
代表取締役・細野振一郎
Message

売却・購入を幅広くやってきたからこそ、
不動産の真実をお伝えすることができます

代表取締役・細野振一郎 代表取締役・細野振一郎
代表取締役・細野振一郎

私は2011年に不動産仲介業界に入り、
大手・中堅・中小と渡り歩いてきました。
大手には大手の、中堅には中堅の、
中小には中小の良いところ・悪いところがあります。
それを間近で見て、それぞれの良いところをできる限り取り入れ、
「お客様の不安をもっと少なくしたい」
という想いで
2020年に創業することを決意しました。

不動産取引は何よりもコミュニケーションが大事です。
流行病や社会のデジタル化によって、
暗いニュースも多いこの時代ですが、
これまでに培ってきた私の経験や知識と、
持ち前の明るさでお客様の行く道を少しでも照らせればと思います。

私は辛い経験、苦しい体験も嫌というほどしてきました。
その分、今思い出しても笑えるくらい
楽しい事もたくさんあります。
私の人生経験の話もご興味があれば、
お会いした時にでも聞いてください。

不動産売却、購入、活用、相続関係、空き家問題の他
不動産に関係の無いことでも、私の携われることなら、
なんでもご相談ください。
他社様には出来ないような、
より良いご提案が出来るかと思います。

ぜひ一度お会いして私の熱量を感じてください。

代表取締役 細野振一郎
不動産を売りたい方はこちら

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ご自宅や土地、マンション等の不動産売却ご検討の方はこちらからどうぞ。弊社では様々な角度から提案が可能ですので、お気軽にお問合せください。

不動産を買いたい方はこちら

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新築・中古戸建、マンション等のご購入を検討の方はこちらからどうぞ。当社独自のルートから、未公開物件もご紹介しております。

Sale

不動産の売却でこんな
お悩みはありませんか?

高く売りたい方へ
仲介売却

不動産をできるだけ高く売りたい方には仲介売却がおすすめです。一般消費者から購入希望者を探す売却方法で、一般的に市場価格に近い金額での売却ができると言われています。ハウスクルーは幅広いエリアでの不動産経験から、不動産相場を十分考慮した上で、購入希望者が妥当だと感じられるギリギリの査定価格を付け、売主様の利益を最大化させる自信があります。

高く売りたい方へ仲介売却

早く売りたい方へ
不動産買取

ご事情があり、近隣やご親族に知られたくない方や、早急に不動産を売却したい方には業者買取がおすすめです。提示額に納得できた場合は数日以内に取引を成立させられます。その他にも「内見の手間がかからない」「引っ越しの資金計画、スケジュールが立てやすい」など、買取ならではのメリットはたくさんあります。

早く売りたい方へ不動産買取

どうしようもない不動産
お悩みの方へ

「長らく売却に出しているけど売れない」「条件が悪く値段がつなかい」等、お持ちの不動産でお困りの方は、ぜひ弊社へご相談ください。売り出し価格や広告戦略が正しいのかどうかを一から見直すことで、ご売却を実現します。ハウスクルーでは、他社で取り扱いを断られた物件・他社で売れなかった物件も積極的にご相談に乗らせていただきます。

どうしようもない不動産でお悩みの方へ

不動産売却を
人に知られたくない方へ

離婚することになった場合や、住宅ローンの返済が困難になった場合など、不動産売却を人に知られたくない方も多いはずです。そんな場合も「業者買取」や「任意売却」をはじめ、ご提案できる選択肢はたくさんございます。ハウスクルーは人生経験も豊富なスタッフがたくさん在籍しておりますので、様々なご事情を抱えているお客様にも安心してご相談頂けます。

不動産売却を人に知られたくない方へ
  • リースバックについて相談したい

    リースバック
    について相談したい

    リースバックとは、売却する不動産に今後も賃貸で住み続けられる方法です。利用する不動産会社によっては「再売買予約券」を設定することも可能で、将来的に余裕が出た場合は物件を買い直せる場合もあります。ハウスクルーではリースバックのメリットとデメリットを正直にお伝えし、お客様にとって最適な選択肢のひとつとしてご提案いたします。 

  • 不動産を売るか貸すかお悩みの方

    不動産を売るか貸すか
    お悩みの方

     不動産の取り扱い方は、売るか貸すかの二社択一です。決断を遅らせて空き家のまま放置すると、倒壊の恐れや劣化が進行して維持費が高くなる等の問題が発生するため、できるだけ早く運用方法を決めましょう。ハウスクルーには賃貸経験のあるスタッフもおりますので、お客様のご意向も加味した上で、客観的に最適な選択肢をご提案いたします。

  • リフォーム相談はこちら

    リフォーム相談
    はこちら

    ハウスクルーでは物件の価値を高めるリフォームのご相談も可能です。弊社の信頼できる提携リフォーム業者とともに、お客様のご意向に沿って、理想の住まいをご提案させて頂きます。

For Beginner

初めて不動産を売却される方へ

初めて不動産を売却される方もご安心ください。初めての方でも一つ一つの手順から売却完了までしっかりとサポートして参ります。ご不明点がございましたら、お問い合わせください。

※こちらはスライドで閲覧が可能です

Point 1 不動産売却を成功させる秘訣
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Point 1 不動産売却を
成功させる秘訣

不動産売却を成功させる秘訣は、そのタイミングで近隣にどのような物件が売買されているのかを把握して始めることです。物件の特徴やお客様の状況により、仲介売却と業者買取のどちらが適しているのかも異なるため、不動産会社に相談して適切な売却方法を選びましょう。ハウスクルーではリフォームのご提案も可能です。

Point 2 不動産を引き継ぐために必要な手続きについて
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Point 2 不動産を引き継ぐために
必要な手続きについて

売却方法としては、速やかに現金化できる業者買取がおすすめです。ハウスクルーでは提携税理士をご紹介することも可能ですので、相続で損をすることのないようサポートさせていただきます。

Point 3 自分にあった不動産の運用・処分・売却の仕方
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Point 3 自分にあった
不動産の運用・
処分・売却の仕方

最適な不動産の運用方法は、戸建、土地、マンションによってそれぞれ異なります。特に空き家の場合、持っているだけで損をするリスクもあるため、迅速に対処法を決めましょう。ハウスクルーでは、土地活用から賃貸物件への転用まで、利益を最大かするための運用方法を具体的にアドバイスさせていただいております。

Point 4 都内でよくある査定金額の仕組み
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Point 4 都内でよくある
査定金額の仕組み

正確な査定金額をご提示するためには「訪問査定」が必要です。ハウスクルーでは無料で訪問査定を行っておりますので、お気軽にご依頼ください。弊社はお客様がご希望される価格になるべく近い価格で売却できるよう、独自の戦略をご提案しております。

Point 5 不動産売却の流れ
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Point 5 不動産売却の流れ

不動産売却の流れを、仲介売却と不動産買取の両方に分けて簡潔にご紹介します。また、仲介売却を結ぶ際は媒介契約の締結が必要なため、3種類の媒介契約の内容もご確認ください。売却にあたって用意すべき書類や、仲介手数料をはじめとする諸費用・税金の内容に関してもわかりやすくまとめてお伝えします。

Buy

不動産の購入
もお任せください

不動産の購入を検討されている方へ

不動産の購入を
検討されている方へ

これまで弊社では、多くの不動産購入をサポートさせていただきました。経験豊富なスタッフがそろっておりますので、ご条件をお伺いできれば、ハウスクルーならではの物件をご紹介します。

Properties

弊社にてご紹介中の物件

ハウスクルーの販売物件一覧はこちらのページからご確認ください。弊社では東京を中心に近隣県の新築戸建や中古マンション、中古戸建、土地の売買を手掛けております。気になる物件がございましたら、現地をご確認いただくことも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

江戸川区江戸川2丁目 中古戸建限定1棟

江戸川区江戸川2丁目 中古戸建限定1棟

3180万円

堀切5丁目 築浅中古戸建限定1棟 中古戸建て

堀切5丁目 築浅中古戸建限定1棟

3,380万円

ハウスクルーが親身に
お客様をサポート
いたします

お客様の物件や背景事情などを
理解した上で提案します

ハウスクルーが特に大切にするのは、お客様の物件やご事情をしっかりと理解した上で、最適な売却方法・運用方法をご提案することです。今後の方針を決めかねている方も、まずは弊社にご相談ください。不動産の調査を細かく行い、物件の良さを最大限に引き出します。

01 お客様の物件や背景事情などを理解した上で提案します

暗い話題でも真摯に向き合って
お話を伺います

不動産売却を選ばれる理由として、「離婚」「経済的な事情」などの暗い話題は付きものです。ハウスクルーでも様々な事情を抱えたお客様と、数多くお話しをしてまいりました。どんなに暗い話題でも真摯に向き合い、細かな点にまで配慮をしてご対応いたしますので、安心してお任せください。

02 暗い話題でも真摯に向き合ってお話を伺います
  • 査定額は地域の理解度と経験から売却プロの目線で売れる価格を提示させていただきます
  • 「売れない物件はない」を合言葉にどんな物件でも積極的に対応しています
  • 購入者の目線から、売却される方の心情を考えてご案内します
  • どんなお悩みでもまずは私たちにご相談ください
  • 03

    査定額は地域の理解度と
    経験から売却プロの目線
    売れる価格を
    提示させていただきます

    査定額は地域の理解度と経験から売却プロの目線で売れる価格を提示させていただきます
  • 04

    「売れない物件はない」
    合言葉に
    どんな物件でも
    積極的に対応しています

    「売れない物件はない」を合言葉にどんな物件でも積極的に対応しています
  • 05

    購入者の目線から、
    売却される方の心情
    考えてご案内します

    購入者の目線から、売却される方の心情を考えてご案内します
  • 06

    どんなお悩みでも
    まずは私たちにご相談ください

    どんなお悩みでもまずは私たちにご相談ください
Results

これまでの売却・販売実績

ハウスクルーの売却実績をご紹介します。弊社は東京都足立区を中心に不動産売却・不動産販売などの事業を展開してまいりました。売却においては仲介売却から不動産買取、任意売却まであらゆるメニューにご対応可能です。どのようなお悩みもまずは弊社にご相談ください。

※表は左右にスクロールして確認することができます

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