Interview
収益資産のご売却
| 名前 | M様 |
|---|---|
| 地域 | 草加市 |
| 物件種別 | 収益物件 |
| ご相談内容 | 収益物件のご売却 |
空室を抱えた収益アパートのご売却でした。元々弊社が管理していた物件でもあり、特徴を熟知した上で、価格設定や売却方法をご提案いたしました。
担当者の対応内容
１室の空室と１区画駐車場が空いている状況での資産売却でしたが、相場賃料を踏まえた値付けが功を奏し、販売開始約２週間程でご希望価格での売却がきまりました。収益物件のご売却は何より欲張らないことが大事です。特に空室を抱えている物件は避けられる傾向にもあり、値付けを失敗すると売却が長期化します。この物件は元々弊社が管理していたことから、物件の特徴は誰よりも熟知しておりましたので、売主様の状況もしっかり踏まえた上で戦略がたてられたと考えております。